Il progetto, affacciato sulla baia naturale delle Bocche di Cattaro, prevede la realizzazione del primo resort di lusso “One&Only” nel Mediterraneo.

Il complesso turistico comprende 121 camere d’albergo, 10 ville, un centro congressi, una spa, ristoranti e un beach club.

L’intervento include inoltre la costruzione di edifici residenziali per un totale di 239 appartamenti, una marina con relativo yacht club e spazi commerciali, configurandosi come uno sviluppo integrato di alto livello, in grado di valorizzare il contesto paesaggistico della baia di Kotor.